标题：估值（评定一项资产当时价值的过程） 📈

在生活中，我们常常需要对某些资产进行估价，比如房子、车子或者股票。这就是所谓的估值，一个评定资产当前市场价值的重要过程。估值不仅仅是数字游戏，它关乎到交易的公平性与透明度。例如，当你想出售自己的房产时，专业的估值能够帮助你了解房子的真实价值，避免过高或过低的定价。同样，在投资领域，准确的估值能帮助投资者做出明智的选择，减少风险。估值的方法多种多样，包括成本法、市场比较法和收益法等。每种方法都有其适用场景，专业人士会根据实际情况选择最合适的方案。总之，估值是一个严谨且必要的步骤，无论是在个人理财还是商业决策中都扮演着至关重要的角色。💡💼📈