随着我国城市化进程的加快，房地产市场持续火热，房产税的征收问题日益成为社会关注的焦点。为了更好地调节房地产市场，合理分配资源，政府决定采取从价计征的方式征收房产税。从价计征是指按照房产的市场价值作为计税依据的一种税收征收方式。

与传统的从量计征相比，从价计征更加公平合理。它能够有效地抑制投资性购房需求，避免房地产市场的泡沫化。同时，这种方式也能够更好地反映房产的真实价值，为政府提供稳定的财政收入来源。对于普通居民而言，只要持有合理的自住房产数量，所承担的税负并不会过重。此外，这种税收制度还有助于推动地方政府转变职能，从土地财政向多元化财政收入转型。

实施从价计征房产税是一项长期且复杂的工程，需要综合考虑多方面的因素。政府应充分调研，科学制定政策，确保改革顺利推进，让房产税真正发挥其应有的作用。