售后回租是一种常见的金融操作，指企业将自有资产出售给租赁公司后再租回使用的过程。这种交易形式在企业融资中非常普遍，但其会计处理却需要格外谨慎。首先，在确认收入时，需区分融资租赁和经营租赁。如果是融资租赁，企业应按资产公允价值与账面价值的差额确认收益；而经营租赁则需分期确认租金费用。其次，企业在后续核算中，还需考虑折旧政策及租赁负债的计量问题。此外，售后回租可能涉及复杂的税务安排，因此建议企业与专业会计师密切合作，确保合规性。总之，售后回租不仅能缓解资金压力，还能优化资产负债结构，但务必做好全面的会计规划，以避免潜在风险！💡💼