在生活中，有时我们会因为资金周转问题需要将房产作为抵押来获取短期贷款。那么，房屋典当的具体流程是怎样的呢？让我们一起来了解一下吧！

第一步是评估房产价值🔍。在决定典当时，首先需要对房屋进行专业的估值。这一步非常重要，因为它直接影响到你能获得的贷款金额。你可以找专业的评估机构或者银行来进行估价。

第二步是准备相关材料📚。通常需要准备的文件包括房产证、身份证、收入证明等。确保所有文件真实有效，以便顺利通过审核。

第三步是签订合同📝。在双方确认贷款金额和利率后，会签订正式的典当合同。请务必仔细阅读合同条款，确保没有遗漏或误解。

最后一步是办理抵押手续🔒。完成合同签署后，需前往房管部门办理抵押登记。手续完成后，贷款资金就会到账啦！

💡温馨提示：选择正规的典当行或金融机构，避免不必要的风险哦！