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🌟顺位抵押是什么?抵押权顺位的让与又指啥?🌟

导读 在生活中,我们常听到“抵押”这个词,但你知道什么是“顺位抵押”吗?简单来说,顺位抵押是指在同一财产上设定多个抵押权时,按照抵押合同...

在生活中,我们常听到“抵押”这个词,但你知道什么是“顺位抵押”吗?简单来说,顺位抵押是指在同一财产上设定多个抵押权时,按照抵押合同签订的时间先后顺序来确定清偿顺序的一种方式。就好比排队买奶茶,先来的排前面,后到的排后面,谁先交钱谁先拿到奶茶。如果债务人还不上钱,那么先登记的抵押权人优先获得赔偿。

那么,“抵押权顺位的让与”又是什么呢?这指的是已有的抵押权人将自己享有的抵押权转让给其他人。例如,A把房子抵押给了银行B,后来A觉得资金紧张,就把这个抵押权转给了C。这时,C就取代了B的位置,在同一财产上的抵押权顺位中成为优先受偿者。

这两种概念在金融和法律领域非常重要,尤其是在房地产贷款或企业融资中。理解它们有助于更好地保护自己的权益哦!💪