随着城市化进程加速，很多人购买了40年产权的公寓或商铺。那么问题来了：当40年产权到期后，房子到底归谁？又该如何处理呢？🧐🔍

首先，不用担心！根据我国相关法律规定，土地使用权到期后，有两种常见处理方式：一是续期使用，业主需向相关部门申请续期并缴纳一定的费用；二是由国家收回土地使用权，但建筑物归个人所有。因此，产权到期并不意味着失去房产，只是需要按照规定办理手续。⏳💰

不过，具体操作还需结合地方政策和个人情况。建议提前咨询专业人士或相关部门，确保合法权益不受影响。同时，在购房时也要注意查看合同中关于产权期限及续期条件的条款，做到心中有数。📝💼

总之，40年产权到期并非终点，而是新阶段的起点！只要妥善处理，未来依然可期！🌟🎉