买房和卖房是人生中的大事，而房产过户更是其中的重要环节。很多人以为过户只是简单的手续办理，殊不知背后涉及多种税费。首先就是契税契，税率根据不同情况有所不同，一般在1%-3%之间。其次还有增值税，如果房子持有时间不足五年，或者非家庭唯一住房，就需要缴纳这项税费。此外，个人所得税也是一笔不小的开支，通常为房屋增值部分的20%。对于卖家来说，还需要支付印花税和其他一些杂费。这些税费加起来可能会让不少人感到压力山大。因此，在进行房产交易前，一定要提前了解清楚相关政策，做好预算规划。毕竟，买房不易，合理避税也是对自己负责的一种表现！💪

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