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🏠✨二手房商铺出售都有哪些税?✨🏡

导读 在购买或出售二手房商铺时,税费问题是大家普遍关心的话题。了解这些税费不仅有助于合理规划预算,还能避免不必要的麻烦。那么,具体有哪些...

在购买或出售二手房商铺时,税费问题是大家普遍关心的话题。了解这些税费不仅有助于合理规划预算,还能避免不必要的麻烦。那么,具体有哪些税种呢?让我们一起来看看吧!👇

首先,增值税是出售商铺时需要缴纳的主要税种之一。如果商铺持有时间未满两年,通常需按差额计算增值税;而持有超过两年,则可免征。接着是个人所得税,一般按转让所得的20%征收,但也有优惠政策可以降低税率哦!👀

此外,还有契税需要留意。契税的税率因地区不同有所差异,通常是房屋成交价的1%-3%,由买方支付。印花税虽然是小头,但也别忘了它,按合同金额的0.05%计算。最后,别忘了可能涉及的土地增值税和相关手续费等杂费。🧐

总之,在交易前咨询专业人士或相关部门,确保所有税务问题得到妥善处理,才能安心完成交易!🤝💼