在婚姻关系中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当婚姻走到尽头时，如何进行房产分割成为了一大难题。尤其是婚后换房的情况，更需要谨慎处理。首先，明确房产性质至关重要。如果是婚前个人财产，换房后仍属于个人；但若为婚后共同财产，则需双方协商或法院判决。其次，贷款问题不可忽视。如果原房产有贷款，在换房时未还清部分可能影响分割比例。此外，产权变更手续必须及时办理，避免因拖延导致额外纠纷。最后，建议聘请专业律师协助，确保权益得到合法保障。法律条文复杂多变，切勿自行操作以免造成损失。婚姻不易，理性对待房产分割，才能开启新生活新篇章✨。