婚姻中，房产归属常常成为热议话题。那么，婚前买房是否算作共同财产呢🧐？原则上，婚前购买的房产属于个人财产，除非有特别约定或婚后共同还贷情况。而婚后购房，则通常视为夫妻共同财产，除非双方另有协议📝。

共同财产如何分割呢？💔当离婚时，共同财产应公平分配。一般按照“均等分割”原则，但也会考虑双方贡献、抚养子女等因素⚖️。例如，一方婚前付首付，婚后共同还贷，这部分增值可能需要补偿给另一方💰。此外，若存在赠与或遗嘱明确归属某一方，也需遵循相关约定。

总之，在婚姻中，清晰界定财产归属很重要💡！建议通过书面协议或公证方式，避免日后纠纷。法律面前，理性规划才是王道🌟！