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🏠✨成都二手房过户交易税费是多少?✨🏠

导读 最近有小伙伴问我关于成都二手房过户时涉及的税费问题,今天就来给大家详细说说!😊 首先,二手房过户时需要缴纳的税费主要包括契税、增值...

最近有小伙伴问我关于成都二手房过户时涉及的税费问题,今天就来给大家详细说说!😊 首先,二手房过户时需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。具体来说:

契税是根据房屋面积和购买价格来计算的,一般情况下,90㎡以下首套住房税率为1%,而超过90㎡或非首套房则为1.5%-2%。⏰

如果房子持有时间不足两年,卖方可能还需要缴纳增值税及附加税,税率通常是5%。💡

此外,个人所得税也是重要的一部分,通常按房屋增值部分的20%征收,不过也有特殊情况可以享受优惠政策哦!🌟

当然啦,每个个案都有其特殊性,建议大家在交易前咨询专业人士或相关部门,确保万无一失!📞

希望这些信息对你有所帮助,祝大家买房顺利,早日拥有属于自己的温馨小窝!🏡💖