首先，增值税是绕不开的一环。如果你的房子持有时间不足两年，就需要按照房价的5.6%来缴税；超过两年的话，普通住宅可以免征，但非普通住宅仍需缴纳差额增值税（即卖价减去买价的差额部分再乘以5.6%）。👀

接着是个人所得税，通常是卖房所得的1%或差额的20%，不过也有免税情况，比如你卖的是满五唯一住房且持有超五年。🏡

还有契税，虽然主要是买方支付，但在某些情况下也会由卖方承担。📍

最后别忘了，卖房过程中可能还会涉及到一些小额费用，比如中介费、评估费等。这些加起来虽然不算特别高，但也得提前规划好预算哦！💰

总之，在卖房前一定要了解清楚相关政策，合理安排资金，避免不必要的麻烦。🌟