随着“营改增”政策的推行，房地产行业迎来了新的变革。营改增即营业税改增值税，这一政策的核心在于减少重复征税，优化税收结构，从而促进经济健康发展。对于楼市而言，它的影响是多方面的。

首先，营改增降低了部分企业的税负负担。许多房地产企业因此获得了更多的资金流动空间，这可能间接推动了房价的调整。其次，增值税的实施提高了交易的透明度，减少了灰色地带，有助于市场秩序的规范化。然而，对于购房者来说，短期内可能会因为税务计算方式的变化而感到困惑，但长远来看，这将有利于市场的稳定发展。

总之，营改增既是挑战也是机遇，它促使房地产行业更加注重质量和效率，同时也为购房者提供了更公平的市场环境。未来，随着政策的进一步完善，相信楼市会朝着更加健康的方向迈进。🏠📈