在日常生活中，提到房产相关的事情，很多人可能会听到“房屋他项权证”这个词，但具体含义却不太清楚。简单来说，房屋他项权证是指房屋所有权人将房屋的部分权利（如抵押权）转让给他人的一种法律证明文件。换句话说，当你用房子做抵押向银行贷款时，银行会持有这份证书，表明他们对该房产享有优先受偿权。📍

那么，它和房产证有什么区别呢？房产证是证明房屋产权归属的重要凭证，而房屋他项权证则是表明该房产存在其他权利限制的文件。换句话说，房产证是你拥有房子的象征，而房屋他项权证则意味着你的房子暂时被“共享”了一部分权益。⚠️

如果你正在办理房屋抵押贷款或者想了解自己的房产状况，记得仔细查看是否有房屋他项权证的存在哦！😉