买房时，你是否对“公摊面积”感到困惑？公摊面积是指小区内为业主共同使用的部分，比如电梯井、楼梯间、门厅等，这部分面积会分摊到每户业主身上。那么，商品房的公摊面积比例到底是多少呢？一般来说，多层住宅的公摊面积比例约为7%-12%，而高层住宅则可能达到15%-25%。商业性质的建筑甚至更高，有时会超过30%！

为什么公摊面积如此重要？因为它直接影响到房屋的得房率（实际使用面积）。如果公摊比例过高，就意味着你的购房成本中有一部分花在了“看不见的地方”。因此，在买房时，了解清楚楼盘的公摊比例非常重要。可以通过查看开发商提供的《房产测绘报告》来获取具体数据哦！

买房是大事，务必擦亮双眼，理性选择！🏡🔍