买房时，很多人会接触到两个重要证件：房产证和土地使用证。虽然它们都与房子有关，但作用却完全不同！🤔

首先，房产证就像是房子的“身份证”。它证明了你对房屋产权的所有权，包括房屋的面积、结构、楼层等详细信息。简单来说，有了房产证，你就拥有了房子的“居住权”和“处置权”。🎉

而土地使用证则是房子所在土地的“使用权证书”。它表明你有权在特定的土地上建造和使用房屋，同时规定了土地的使用年限（比如70年）。换句话说，土地使用证是关于“地”的权利凭证，而房产证是关于“房”的权利凭证。🌍✨

总结一下：房产证管的是房子本身，土地使用证管的是土地使用权。两者缺一不可，都是保障购房者权益的重要文件。买房后一定要妥善保管这两本证书哦！👀💼

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