在建筑行业中，工程质量保证金是一项重要的制度，旨在保障工程质量和维护各方权益。简单来说，工程质量保证金是发包方从应付工程款中预留的一部分资金，用于确保承包方在保修期内对工程质量问题进行修复的责任履行。⏰

通常情况下，保证金的比例为工程价款结算总额的3%-5%，具体比例需由合同双方协商确定。一旦工程竣工验收合格后，承包方需要按照合同约定的质量保修期（一般为2年，屋面防水等特殊部分可能延长至5年）内负责维修。若承包方未及时处理质量问题，发包方有权使用保证金进行维修或委托第三方代为修理，相关费用将从保证金中扣除。💸

值得注意的是，工程质量保证金并非永久性扣留，待保修期满且无质量问题时，发包方应将剩余保证金及利息返还给承包方。这一规定既保护了建设单位的利益，也激励施工单位提升施工质量，实现双赢局面。🤝

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