买房或贷款时，很多人会接触到“等额本金还款法”。简单来说，这种还款方式是每月偿还固定金额的本金，并随着剩余本金减少，利息也随之降低。这种方式适合计划提前还贷的人群。那么，具体如何计算呢？以下是核心公式👇：

每月应还金额 = （贷款总额 ÷ 还款月数）+ [（贷款总额 - 已归还本金累计额）× 月利率]

举个栗子🌰：如果你贷款30万，分10年（120个月）还清，月利率为0.4%，首月应还金额为：

(30万 ÷ 120) + [(30万 - 0) × 0.004] = 2500 + 1200 = 3700元。

随着时间推移，每月还款金额会逐渐减少，因为本金部分固定不变，而利息随剩余本金递减。虽然初期压力较大，但长远来看更划算！💡

掌握这个公式后，你可以更好地规划自己的财务计划啦！💪