随着社会的发展，婚姻家庭中的财产问题越来越受到关注。尤其是在房产分割方面，新婚姻法做出了更为明确的规定。对于婚前购买的房产，通常属于个人财产，但在婚后共同还贷的部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。例如，夫妻一方在婚前全款购买的房产，婚后双方共同偿还贷款，离婚时另一方可以主张分割共同还贷部分及相应增值利益。

而对于婚后共同购买的房产，则原则上属于夫妻共同财产。无论房产证上登记的是谁的名字，都应按照共同财产进行分割。当然，如果双方有书面约定，则按约定执行。此外，若一方父母在婚后为子女购置房产并明确赠与自己子女，则该房产视为个人财产，不属于共同财产范围。

新婚姻法旨在保护双方权益，避免因财产纠纷影响感情和谐。因此，在购房时最好提前做好规划，签订相关协议，以减少未来可能出现的争议。婚姻不易，理性对待财产问题，才能让爱情更加稳固长久。❤️🏡