近日，北京二环丰台区域再添新地块出让，中海底价拿下西郊冷库0005地块，楼面价约5.8万/平米，预计可提供约400套房源。此前，中海已拿下相邻的万泉寺0024地块，预计提供超千套房源。两地块合计将推出约1400套新房，均不设销售指导价，未来售价或超10万/平米。这些新房项目位于丽泽商圈附近，市场接受度高，周边项目去化情况良好。同时，万泉寺0024地块规划了多种户型，预计推出全四居产品，得房率高，设计创新，但部分设计引发关于面积计算的讨论。尽管两地块间有铁路线阻隔，中海或将其一同打造，为北京豪宅市场增添新选择。

此外，丰台区域虽具环线优势，但也存在铁路线多、城市界面待优化等问题。随着市场需求变化，北京新房市场将涌现更多高品质住宅，产品竞争日益激烈。对丽泽豪宅感兴趣者可关注后续消息。