中海地产近日以40.08亿元底价成功竞得北京市丰台区玉泉营西南郊冷库地块，该地块位于丽泽金融商务区辐射范围内，作为纯住宅用地，具有显著的发展潜力。此次拿地体现了中海地产对北京市场的持续看好及精准的市场判断力。

该地块无配建要求，为中海地产提供了开发灵活性。尽管高楼面价和较高容积率带来挑战，但中海地产凭借综合实力有望在保证品质的同时实现盈利。未来，随着配套设施完善和交通条件改善，该地块价值将进一步释放，为中海地产带来更多市场机遇。