深圳楼市在2024年末展现出强劲的复苏态势。去年12月，新房均价回升至5.09万元/平方米，而二手房全年网签量达到5.44万套，同比增长66%，创四年新高，重新占据市场主导地位。市场层面，龙岗大运一处新盘成为2025年首个“日光盘”，显示出市场回暖的迹象。

此外，2024年深圳二手房市场也表现出色，成交量大幅增长57.1%，成交价格逐步回稳。改善型住房需求明显提升，二手房重新占据市场主导地位，一二手成交占比接近4:6。尽管进入2025年1月市场进入淡季，但预计二手房成交量将保持高位水平，有望带动新房市场需求释放。