随着经济环境的变化和政策的调整，2014年的房地产市场呈现出一系列新的趋势。年初时，受前一年政策调控的影响，全国多个城市的房价出现了不同程度的下跌，尤其是在一线城市，由于供应量增加及需求暂时性放缓，房价出现了明显的回调。

然而，进入下半年后，随着政府推出的一系列支持性政策开始发挥作用，以及市场需求的逐步释放，许多城市的房价开始止跌回升。特别是在一些具有较强经济基础和发展潜力的城市，房价反弹更为明显。这些城市通过改善基础设施、提高公共服务水平等措施，吸引了更多的人口流入，进一步推动了当地房地产市场的回暖。

同时，政府对于房地产市场的调控也更加注重精准施策，通过差别化信贷政策、税收优惠等手段，既保障了刚性住房需求，又抑制了投资投机性购房行为，使得房地产市场整体保持在一个相对稳定的状态。

总体来看，2014年的房价走势呈现出了先抑后扬的特点，市场逐渐回归理性，购房者信心有所恢复，为后续几年房地产市场的健康发展奠定了基础。