在当前房地产市场中，恒大绿洲作为该区域内的热门楼盘之一，其普通住宅的均价一直备受关注。最新数据显示，恒大绿洲的普通住宅均价为9983元/平方米，这一价格不仅反映了项目本身的品质与定位，也体现了周边环境和配套设施对房价的影响。

恒大绿洲位于城市的核心地段，周边交通便利，生活设施齐全。项目内绿化覆盖率高，景观设计独具匠心，为居民提供了舒适宜居的生活环境。此外，恒大绿洲还配备了完善的社区服务设施，包括儿童游乐场、健身中心以及社区商业街等，满足了业主日常生活的各种需求。

对于追求高品质生活的家庭而言，恒大绿洲无疑是一个理想的选择。尽管价格略高于周边一些普通住宅项目，但其提供的居住体验和附加价值使其具有较高的性价比。无论是首次置业者还是改善型购房者，恒大绿洲都能提供一个温馨舒适的家。