买二手房时，很多人都会被各种税费搞糊涂，尤其是契税和个税。契税是买房时需要缴纳的一种税费，税率通常为1%~3%，具体取决于房屋面积和是否为首套房。如果是首套房且面积小于90㎡，契税只需缴纳1%；若面积大于90㎡，则按1.5%或2%征收。而个税则是卖房时需缴纳的税费，一般为房产转让所得的20%，但也有简易计税方式，按房款的1%~2%收取。如果卖方持有房产未满两年，个税可能还会更高哦！🤔

💡小贴士：在交易前，务必了解当地政策，因为不同地区可能会有差异。此外，中介费和其他杂费也需要提前算好，避免最后超出预算！💡

买房是大事，税费可不能忽视！希望大家都能顺利买到心仪的房子，早日搬入新居！🏡🎉