想要顺利卖出自己的二手房？别担心！这里为你整理了一份超实用的二手房交易流程指南👇：

第一步：明确出售目的和价格🎯

首先，你需要清楚为什么要卖房以及期望的价格是多少。可以通过查看市场行情或咨询专业中介来合理定价。

第二步：准备房产资料📚

准备好房屋产权证、身份证等相关文件。如果房子有过贷款，还需结清并提供银行解押证明。

第三步：寻找买家🔍

可以通过线上平台、中介或者熟人介绍等方式找到潜在买家。记得多比较，选择最适合的合作对象哦！

第四步：签订买卖合同🤝

双方协商一致后，签署正式的购房合同。这一步非常重要，一定要仔细阅读条款，确保无误后再签字。

第五步：办理过户手续🔄

带着相关材料去房管局办理产权转移登记。缴纳相应税费后，新业主的名字就会出现在房产证上了。

第六步：交付尾款与交接房屋💰🚪

确认所有款项到位后，将房屋钥匙交给买方，并完成最后的验收工作。

恭喜你成功售出房产啦！🎉👏