最近有不少朋友在问关于成都房产政策的问题，特别是关于公寓和购房的新规。首先，成都对于公寓的限购政策是存在的，尤其是商业性质的公寓，购买时需要满足一定的条件。而普通住宅的限购政策则相对严格，外地购房者需连续缴纳社保满两年才能在成都购买一套住房。📍

此外，成都的房贷政策也有所调整，首套房首付比例通常为30%，二套房则提高至40%。利率方面，会根据市场情况有所浮动，但整体保持稳定。🏠

对于有意向在成都置业的朋友来说，建议提前了解最新的政策动态，避免因不了解规定而导致购房计划受阻。同时，也要结合自身的经济状况，合理规划贷款和还款计划，确保购房过程顺利进行。💼📈

最后提醒大家，购房是一项长期投资，务必谨慎决策，祝大家都能找到满意的居所！🎉