随着越来越多的人选择出租闲置房屋，房产税问题也成了大家关心的话题。首先，出租房屋需要缴纳房产税，这是国家对房屋租赁行为的一种税收政策。房东们可以通过合理合法的方式减少税费负担，但必须确保所有操作符合法律法规哦。

那么，房屋出租的房产税该如何计算呢？简单来说，房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × （1-扣除比例）× 税率。对于个人出租住房，目前适用4%的优惠税率，而商业用途的房屋则适用12%的标准税率。值得注意的是，具体税率可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务机关获取最新信息。

为了避免不必要的麻烦，建议房东朋友们及时了解相关政策，并按时申报缴纳税款。这样不仅能保障自身权益，也能促进房地产市场的健康发展。💡

📍记住，依法纳税是每个公民的责任，也是支持社会建设的重要方式之一！💪