很多人对小区地下车库的产权归属感到疑惑。其实，这取决于房子的性质和当地政策。一般来说，如果开发商在销售合同中明确表示地下车库属于全体业主共有，那么产权就归全体业主所有。但如果合同中说明地下车库是开发商所有，则产权归开发商。🚗

值得注意的是，有些地方规定，如果地下车库的建设成本已经包含在房价中，那么产权应归全体业主共同拥有。但若开发商单独投资建设，则产权可能归其所有。因此，在购买房屋时，一定要仔细查看购房合同中的相关条款，避免日后产生纠纷。📝

无论是归谁所有，合理使用和管理地下车库都至关重要。大家可以通过业主委员会与物业协商，确保地下车库的安全与便利。💪