北京作为中国的首都，其房地产市场一直备受关注。近年来，随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，包括限购、限贷等政策的实施，北京的房价走势也受到了广泛关注。

从当前市场情况来看，北京的房价呈现出一定的波动性。一方面，由于经济持续增长和人口流入，住房需求依然旺盛；另一方面，政府对于房地产市场的调控政策，特别是金融方面的收紧措施，对市场预期产生了一定影响。此外，近年来新建住宅项目的增加也在一定程度上缓解了供需矛盾，为稳定房价提供了支撑。

然而，具体到房价是否会下跌，这取决于多种因素的综合作用。一方面，如果未来经济增长放缓或人口流入减少，可能会对房价造成下行压力；另一方面，若政府继续维持严格的调控政策，并推出更多保障性住房项目，也可能有助于抑制房价过快上涨。

因此，对于北京房价是否会下跌的问题，需要综合考虑经济环境、政策导向以及市场需求等多方面因素。而无论是购房者还是投资者，都应理性看待市场变化，做出符合自身情况的决策。