近年来，随着房地产市场的快速发展，房产纠纷案件数量逐年增加，其中涉及的法律问题也日益复杂。本文通过一起真实的房产纠纷案例，从法律角度分析产权归属、合同效力以及实际操作中的争议点，为相关当事人提供参考。

案例中，甲乙双方因一套商品房的产权归属产生分歧。甲主张自己是房屋的实际出资人，而乙则持有购房合同及房产证。经法院审理发现，该房屋的产权登记信息与实际出资情况存在矛盾。根据我国《物权法》相关规定，不动产登记具有公信力，但同时也允许当事人提供证据推翻登记内容。最终，法院结合双方提供的证据材料，认定房屋归实际出资人甲所有，并责令乙配合办理产权变更手续。

此案例提醒购房者，在签订购房合同时应明确约定产权归属条款，并妥善保管相关支付凭证。此外，对于已经发生纠纷的情况，应及时寻求专业律师帮助，避免因程序不当导致权益受损。