警惕房屋租赁骗局

在郑州，一系列房屋租赁诈骗案引起了广泛关注，涉及700多名受害者，诈骗总额高达2000多万元。当地警方已成功抓捕11名主要嫌疑人，其中4人已被判刑，其余7人正接受进一步的司法程序。警惕房屋租赁骗局！

这些诈骗案中，租客往往在支付全年租金后不久便遭遇房东驱逐，理由是未收到中介转交的租金。受害者在试图联系中介时，发现公司已经人去楼空。警方调查显示，中介公司采取“高收低租、长收短付”的策略，即以高于市场的价格从房东手中租房，仅支付短期租金，随后以低于市场的价格吸引租客，并一次性收取长期租金，随后携款潜逃。

经过详细调查，警方揭示了这种合同诈骗的运作模式，并捣毁了一个以王某杰为首的诈骗团伙。法院判决显示，王某杰因合同诈骗罪被判处七年有期徒刑，并处罚金三万元。

此类诈骗案件具有高度隐蔽性和组织性，犯罪团伙通过注册房屋租赁公司，利用线上线下渠道收集房源和寻找租客，利用价格差和支付时间差快速积累资金，然后关闭公司逃跑。警方还发现，这种诈骗模式存在“传帮带”现象，新成立的公司沿袭旧有的诈骗手法继续行骗。

为防范此类租赁骗局，警方和相关部门提醒公众，无论是房东还是租客，在进行房屋租赁交易时都要保持警惕。房东应审慎选择中介公司，核实其资质；租客在面对异常低价的租金时应尤为小心，最好直接与房东交易，并避免一次性支付长时间的租金，以降低被骗风险。一旦发现可疑情况，应立即向公安机关报案。