专家建议把买房和福利松绑

在2024年新京报贝壳财经年会上，清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵针对扩大内需政策提出见解。他认为，应当放宽对民众消费的人为限制，特别是在住房领域。他指出，尽管过去为了给房地产市场降温而实施的限购政策在当时是必要的，但随着市场环境变化，这些限制措施已不合时宜，建议全面解除限购，仅在极少数热点区域采取精细化管理。

李稻葵强调，提升内需的关键一步是激发地方政府的积极性。他提议将地方政府因基础设施建设而产生的债务期限延长至二三十年甚至更久，并通过中央政府发行国债的方式进行债务置换，减轻地方政府负担，增强其经济活力。目前地方政府财政压力巨大，部分原因是基础设施投资与有限的财政收入不匹配，导致依赖举债，进而影响了其支出能力。

长远视角下，李稻葵主张调整地方政府的激励机制，从追求GDP和税收转向关注居民可支配收入增长及消费增长。他批评现有的政府管理侧重于生产侧，忽视了消费侧的重要性。他建议，对地方政府的评价体系应包含居民满意度调查，以此作为衡量政绩的重要标准，并考虑调整增值税分配方式，鼓励地方政府不仅关注生产，也要重视本地消费。

通过这些措施，李稻葵希望能够引导地方政府更加注重提高本地居民的生活水平和消费能力，推动经济结构向更加均衡和可持续的方向发展。