绿地控股预计上半年归母净利同比下降9成

绿地控股最近公布了其2024年第二季度的房地产经营情况。数据显示，4至6月期间，公司新开工面积达到72.0万平方米，同比增长显著，为224.3%；然而，竣工备案面积则同比下降了51.8%，为341.1万平方米。整个上半年（1-6月），绿地的新开工面积累计为92.7万平方米，同比增长171.8%，而竣工备案面积总计424.9万平方米，同比下降53.0%。

销售方面，二季度公司合同销售面积为169.2万平方米，较去年同期下滑54.3%；合同销售金额为186.03亿元，下降48.3%。上半年累计合同销售面积和金额分别为296.9万平方米和318.37亿元，同比分别减少了49.6%和49.7%。

绿地控股预计上半年归母净利同比下降9成 房地产市场承压明显

值得注意的是，在2024年的前六个月，绿地没有新增任何房地产项目储备。

截至6月底，绿地的出租物业总面积为372.39万平方米，出租率维持在81.3%；其酒店业务拥有10,676间客房，平均入住率为49.4%。上半年，出租物业带来的租金收入为69.10593亿元，酒店经营收入为68.1408亿元。

此外，绿地控股发布的2024年半年度业绩预告显示，预计上半年归属母公司的净利润将在2.0亿元至2.5亿元之间，与去年同期相比，预计减少23.6亿元至24.1亿元，同比降幅达90.4%至92.3%。扣除非经常性损益后，归属母公司的净利润预计为0.6亿元至1.1亿元，同比减少18.2亿元至18.7亿元，减幅约为94.3%至96.9%。