近年来，日本的人口总数持续下降，住宅空置率不断上升。作为日本大阪都市圈的组成部分和歌山县总住宅数为49.7万户，其中空置房为10.5万户。与2018年相比，当地空置房数增加了7000户。住宅空置率上升会带来哪些社会问题？日本地方政府又是如何应对的呢？下面我们跟随总台记者的镜头，到日本和歌山县田边市去看一看。

据和歌山县田边市2018年调查统计，当地有1760处空置住宅，政府预测空置住宅总数在今后可能以每年400-500户的数量增加。

总台记者何欣蕾：在当地空置房屋多发的一个街区，比如我现在所在的这条小巷子，两边大概有十几处房屋，粗略计算一下，目前还有人居住的大概是五户左右。也就是说将近半数的房屋目前处于空置状态。在这样的街区行走，不仅环境脏乱差，还能闻到刺鼻的气味。这些空置房屋对当地政府来说，已经成为一个不得不解决的社会课题。

田边市役所建筑部事务员苑田将晃：（例如）瓦片快要掉落，每次台风来临时邻居们都会提心吊胆，担心汽车会不会被砸到，瓦片会不会飞到自家，很担心。此外，空置住宅还可能成为犯罪活动的温床。

苑田将晃是田边市役所建筑部事务员，他的主要工作是负责空置住宅的拆除、买卖等。

田边市役所建筑部事务员苑田将晃：处理起来最棘手的是那些没有继承人的空置住宅，有的既没有继承人，又无法进入市场流通。田边市的高龄者独居家庭约有8000到10000户。

田边市通过多方协商制度，让不动产公司、房屋所有人、空置房屋的邻居住户等在当地政府的协调下，推进空置房屋的拆除与买卖。当地每年约有五六十户房屋的空置问题因此得以解决。

田边市役所建筑部事务员苑田将晃：这里原本有一处空置房屋，我们向邻居提出了一个建议，为了以后安心生活，买下空置房屋，邻居于是买了下来。现在，这里变成了一个停车场和一个家庭菜园，我认为这是一个双赢的解决方案。