摘要 您好,现在琳琳来为大家解答以上的问题。赎楼是什么，赎楼是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、shú lóu1 如

您好,现在琳琳来为大家解答以上的问题。赎楼是什么，赎楼是什么意思相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、shú lóu1. 如果卖家本身还有其他债务，并被债权人起诉至法院，那么在房产被赎回当即，可能会遭到法院查封冻结该房产。

2、往往卖家会向买家或中介等第三方刻意隐瞒，造成多方损失。

3、2. 买方为卖方赎回楼之后，法律上产权在过户前仍属于卖家。

4、如果此时卖方"一房二卖"将房子又出售给其他人，很可能会导致买方遭受损失。

5、3. 如果卖家在赎楼后发现近期楼价大涨，可能会以各种借口推延过户，并将房子转卖给出价更高的人，待收到钱后退款给当初的买家，给买家造成更大的损失。

6、4. 买家支付给卖家首付款或部分楼款用于赎楼，如果卖家挪用，并未拿去赎楼，且当中没有约定清楚履约时间，即便闹到了法院，法院也只能按照借款纠纷来判决当事方还钱。

7、因为法院很难确定业主是否真心赎楼卖房，这存在一个履行期限的问题。

8、5.赎楼，二手房交易术语。

9、付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。

10、一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

11、二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼，一是额度赎楼。

12、二手房交易的流程中，签完买卖合同，交完定金之后，下一步基本存在一个问题，就是赎楼。

13、在交易时，房屋仍然是处在按揭状态，跟银行按揭存在一个抵押状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称"赎楼"。

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