摘要 今天小编宋丹来为大家解答以上的问题。板式住宅的缺点，板式住宅优点相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、板楼有四大优点1

今天小编宋丹来为大家解答以上的问题。板式住宅的缺点，板式住宅优点相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、板楼有四大优点1.南北通透，便于采光通风。

2、板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。

3、通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

4、2.板楼均好性强。

5、眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。

6、板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

7、3.管理成本不高。

8、通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统4.住户使用率很高。

9、板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。

10、同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

11、但板楼也有缺点  户型格局不宜改造。

12、板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。

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